近日，市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《合肥市新建商品房樓盤表管理辦法》。今后，合肥市將通過樓盤表對房屋交易與產(chǎn)權(quán)各項業(yè)務進行管理，整治市場亂象、打擊新房銷售違法違規(guī)行為。

據(jù)悉，目前合肥市已經(jīng)實現(xiàn)商品房樓盤表業(yè)務辦理材料“全程電子化”。根據(jù)《辦法》，建立樓盤表將為房產(chǎn)、公安、民政、法院、教育等城市管理信息的高度共享互聯(lián)互通做好準備。對市民來說，可以保障房屋交易安全。

市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負責人表示，《辦法》制定對合肥市實施房地產(chǎn)長效機制方案、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行、整治房地產(chǎn)市場亂象、依法有效制止房屋銷售違法違規(guī)行為等方面有重要意義，并為精準施策、靈活調(diào)控打好信息平臺基礎。

根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在新建商品房銷售前、竣工驗收后以幢（棟）為單位分別申請建立預售和現(xiàn)房樓盤表。樓盤表分為物理狀態(tài)信息、權(quán)利狀況信息和交易狀態(tài)信息，其中包括項目基本信息、房屋基本單元、土地權(quán)利狀況信息、房屋權(quán)利狀況信息等多種信息。

根據(jù)《辦法》，已經(jīng)辦理過商品房預售許可或商品房項目現(xiàn)售備案的，申請變更（更正）的內(nèi)容與預售許可或現(xiàn)售備案記載的房屋幢號、層數(shù)、套數(shù)、用途等不一致的，應當先變更預售許可或現(xiàn)售備案。（王駿超）