日前，《合肥市堅(jiān)持黨建引領(lǐng)共建和美小區(qū)三年行動(dòng)方案（2021-2023）年》正式出臺(tái)。據(jù)悉，這是一部針對(duì)住宅小區(qū)綜合治理的工作指南，將住宅小區(qū)物業(yè)管理工作納入城市基層治理工作范疇，旨在通過(guò)在全市培育塑造一批“鄰里和睦、環(huán)境優(yōu)美、文明守法、宜居宜業(yè)”的和美住宅小區(qū)典范，推動(dòng)形成黨建引領(lǐng)、政府監(jiān)管、業(yè)主主體、社會(huì)協(xié)同、市場(chǎng)運(yùn)作、政策保障的住宅小區(qū)物業(yè)綜合管理格局，推進(jìn)城市基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化。

文明養(yǎng)犬、電梯故障、飛線充電、停車難……在高樓林立的城市社區(qū)，“圍墻內(nèi)”的一件件“民生小事”連接著居民幸福生活的“最后一公里”，考驗(yàn)著管理者的“施政智慧”。近年來(lái)，包河區(qū)緊緊扭住“黨建引領(lǐng)”這一主線，將住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理納入城市基層黨建，融入基層治理體系，“和美小區(qū)”建設(shè)工作早已先行一步，為全市樹(shù)立了樣板。早在2019年，全省城市基層黨建工作現(xiàn)場(chǎng)觀摩交流會(huì)在包河舉行，該區(qū)創(chuàng)新城市基層黨建工作經(jīng)驗(yàn)即在全省推廣開(kāi)來(lái)。

“包河區(qū)成立于2002年，前身是合肥市郊區(qū)，從老郊區(qū)到新包河，多年來(lái)始終處在全省大建設(shè)、大發(fā)展的前沿陣地，尤其是近10年來(lái)，包河區(qū)城市建成面積擴(kuò)大了1倍，人口猛增2倍、達(dá)到142萬(wàn)，快速發(fā)展催生了很多社會(huì)治理方面的新挑戰(zhàn)�！卑�河區(qū)委組織部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。目前，該區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū)534個(gè)，包含商業(yè)開(kāi)發(fā)小區(qū)、單位開(kāi)發(fā)小區(qū)、回遷安置小區(qū)、企業(yè)事業(yè)單位自管小區(qū)以及業(yè)主自治小區(qū)等類型，數(shù)量多、類型復(fù)雜，更是對(duì)新時(shí)代物業(yè)管理工作提出了新要求。

早在2019年初，包河區(qū)就以“1號(hào)文件”印發(fā)黨建引領(lǐng)基層治理實(shí)施意見(jiàn)，推深做實(shí)“紅色領(lǐng)航 和美小區(qū)”等系列工程，堅(jiān)持圍繞“人”、立足“樓”，按照“社區(qū)建黨委-小區(qū)建支部-樓棟建黨小組-黨員家庭確立中心戶和示范戶”的組織體系，織密黨的組織“一張網(wǎng)”。同時(shí)常態(tài)化開(kāi)展“黨群家訪”，廣泛動(dòng)員居民黨員亮明身份走出家門，開(kāi)展自我管理、自我服務(wù)，選育小區(qū)自治“一群雁”，搭建在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下，由社區(qū)居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社會(huì)組織等參與的議事協(xié)調(diào)機(jī)制，下好協(xié)商共治“一盤棋”，從而實(shí)現(xiàn)“讓小事不出樓棟、大事不出小區(qū)”，共建和美小區(qū)“一個(gè)家”的目標(biāo)。

截至目前，包河區(qū)共建立小區(qū)（網(wǎng)格）黨支部420個(gè)，樓棟黨小組1915個(gè)，評(píng)定黨員中心戶6245個(gè)，涌現(xiàn)出“樓組八步法”“一米陽(yáng)光”“紅管家”“智慧方興”等一批叫得響、立得住、群眾認(rèn)可的“包河經(jīng)驗(yàn)”。得益于此，小區(qū)“圍墻內(nèi)”的大事小情有人管、有人議，加裝電梯、充電樁安裝、停車難等一批“老大難”問(wèn)題得以迎刃而解，包河更是連續(xù)兩年蟬聯(lián)全市物業(yè)管理考核“榜首”。（杜靜 劉廣濤 劉偉蘋）

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