近年來，霍山縣把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為補(bǔ)齊民生短板、增強(qiáng)群眾獲得感、提升群眾滿意度的重要途徑，先后實(shí)施改造項(xiàng)目23個，改造建筑面積86.94萬平方米，惠及7265戶，完成投資1.35億元。通過改造，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，居住環(huán)境、居住品位有效提升，群眾真正實(shí)現(xiàn)了從“住有所居”到“住有宜居”。

問需于民順民意

霍山縣以“關(guān)注民心、聚焦民生”為核心，堅(jiān)持“改造讓生活更美好”的理念，多方發(fā)力、精準(zhǔn)施策，在廣泛征求業(yè)主意見的基礎(chǔ)上，深入現(xiàn)場走訪調(diào)研，摸清老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施底數(shù)，堅(jiān)持以“便民利民”為導(dǎo)向謀篇布局，結(jié)合各個老舊小區(qū)特點(diǎn)扎實(shí)開展完善性、提升性改造，確保改造效果符合住戶合理要求。

如安居小區(qū)、車站小區(qū)的改造，針對小區(qū)地勢低洼的現(xiàn)狀，增加雨水一體化提升泵，及時抽取積水，防止內(nèi)澇；嘉利星城B區(qū)5號樓居住的老年人居多，上下樓梯不便，改造中加裝電梯，極大改善居民的生活質(zhì)量，受到廣泛好評。

與此同時，該縣還克服資金困難，投入較大財(cái)力用于老舊小區(qū)改造配套資金，2020年改造資金戶均超過1萬元，在全市達(dá)到領(lǐng)先水平。

科學(xué)施工得民心

老舊小區(qū)改造時間緊、任務(wù)重，受施工作業(yè)面限制，施工難度大。為保質(zhì)保量按時完成改造任務(wù)，該縣督促施工企業(yè)對照改造計(jì)劃表，根據(jù)小區(qū)不同情況，合理制定施工方案；現(xiàn)場設(shè)安全警示牌，拉安全警示條帶，實(shí)行分段施工、錯時施工、安全施工；實(shí)行“掛圖作戰(zhàn)”，進(jìn)一步明確任務(wù)、壓實(shí)責(zé)任，加強(qiáng)施工現(xiàn)場監(jiān)督管理，每周一調(diào)度、每月一通報(bào)，千方百計(jì)搶工期、趕進(jìn)度，跑出了老舊小區(qū)改造“加速度”，最大限度地減少給居民帶來的不便。同時，通過召開調(diào)度會、現(xiàn)場督查等方式，及時了解改造進(jìn)度，研究解決改造中存在的困難和問題，確保改造項(xiàng)目能夠保質(zhì)安全高效完成。

建后管養(yǎng)解民憂

項(xiàng)目竣工后，霍山縣及時組織聯(lián)合驗(yàn)收，通過后抓緊移交，屬地管理部門（社區(qū)）接管建后管養(yǎng)工作�！叭�分建，七分管”，該縣今年7月出臺了《霍山縣城區(qū)老舊小區(qū)改造建后管養(yǎng)工作方案》，進(jìn)一步落實(shí)落細(xì)屬地管理部門（社區(qū)）、城管、住建等12個部門以及供水、供電、通訊等6個專營企業(yè)的管養(yǎng)職責(zé)；進(jìn)一步明確了改造后3種不同類型的管養(yǎng)模式，并針對三種不同類型的老舊小區(qū)，對物業(yè)進(jìn)駐、物業(yè)收費(fèi)、物業(yè)考核、財(cái)政保障等進(jìn)行細(xì)化。尤其是針對較小不成片或開放式的老舊小區(qū)的特殊性，改造后為積極引入物業(yè)管理企業(yè)，前三年由縣財(cái)政據(jù)實(shí)給予補(bǔ)助，解決了此類小區(qū)物業(yè)管理難題，有效解決建后管養(yǎng)“盲區(qū)”，確�！案脑煲粋�、管好一個”。（包先法）

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