吳鎮(zhèn)心里懸著三年的石頭終于落地了！

吳鎮(zhèn)是安徽省宿松縣破涼鎮(zhèn)人，三年前，他花了四十多萬買了鎮(zhèn)里富華廣場的房子，可是錢全付了，也搬新房了，房子的不動產(chǎn)權(quán)證卻遲遲辦不下來。

“證辦不下來，心里就不踏實�！被ü夥e蓄買房卻拿不到證，吳鎮(zhèn)內(nèi)心的焦急可想而知。他記不清找過開發(fā)商多少次，可都是無疾而終。

今年2月，吳鎮(zhèn)抱著試試看的心態(tài)在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上給省市領(lǐng)導(dǎo)寫信，正是這封信，帶來了轉(zhuǎn)機(jī)。

今年2月份，吳鎮(zhèn)在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上反映問題。

余鵬益是宿松縣不動產(chǎn)登記中心主任，也是宿松縣“難辦證”問題專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，這個領(lǐng)導(dǎo)小組成立于2020年底，規(guī)格高，組長是縣委書記、縣長。

“他的事情是遺留問題，復(fù)雜得很�！庇帙i益說，看到吳鎮(zhèn)在人民網(wǎng)上的留言后，縣里很重視，當(dāng)天就聯(lián)系吳鎮(zhèn)，調(diào)查處理問題。

“簡單地說，問題的根源是開發(fā)商一房兩賣。”余鵬益介紹，2015年，富華廣場開發(fā)商通過正規(guī)手續(xù)把房子賣給別人，買方還在銀行辦了按揭，后來雙方出現(xiàn)糾紛鬧到法院，可是糾紛還沒有解決，開發(fā)商又把房子賣給了吳鎮(zhèn)，最后導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證辦不下來。

宿松縣不動產(chǎn)登記中心對富華廣場400多戶業(yè)主一一摸排，發(fā)現(xiàn)還有11戶業(yè)主也辦不了證，原因跟吳鎮(zhèn)一樣。

余鵬益介紹，要解決這個問題，先要由法院判決解除開發(fā)商與第一手買家的合同，然后買家到銀行結(jié)清貸款，再到房產(chǎn)部門注銷相關(guān)手續(xù)。這些都辦完后，購房者還要重新走一次購房程序。

“涉及部門多，辦理流程長，過程中還遇到了開發(fā)商不配合情況�！庇帙i益說，好在縣里協(xié)調(diào)各方，強(qiáng)力推進(jìn)，前期工作都辦妥后，他們便通知業(yè)主來辦證。

11月中旬，在江蘇打工的吳鎮(zhèn)收到了可以回鄉(xiāng)辦證的好消息。趕回家后，有關(guān)部門現(xiàn)場幫他協(xié)商解決問題，五天不到，不動產(chǎn)權(quán)證就辦下來了。

吳鎮(zhèn)在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言感謝

“我非常感謝政府幫我家解決辦證難這一歷史疑難雜癥……我回家五天不到就走完整個流程，最終辦理好了房產(chǎn)證……”新證拿到手后，吳鎮(zhèn)又到人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留了言，這一次他是專門來表達(dá)謝意的。

據(jù)了解，目前，富華廣場11戶辦證難的業(yè)主中，已有1戶辦證，1戶正在辦理，剩余9戶因人在外地打工，無法返鄉(xiāng)，只能等到返鄉(xiāng)之后才能辦理。

余鵬益介紹，經(jīng)過一年的房產(chǎn)領(lǐng)域“難辦證”問題專項治理，宿松縣已基本解決辦證難問題，“接下來就是繼續(xù)鞏固成果，真正讓老百姓不再為辦證煩憂�！�

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