目前，滁州市瑯琊區(qū)有效盤活閑置宅基地1068畝、農戶473戶，騰退集體建設用地780畝。

村莊規(guī)劃“繪”藍圖。結合國土空間規(guī)劃，完善村莊分類和布局，將村莊分類細化到自然村，將9個行政村區(qū)分為城郊融合類4個、特色保護類3個、集聚提升類2個，保留自然村29個。整合城鄉(xiāng)空間，率先編制《滁州市瑯琊區(qū)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展空間布局規(guī)劃》，結合人口、用地、經濟、產業(yè)等要素，已完成6個村莊的“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃編制，剩余3個行政村規(guī)劃編制工作已經啟動。堅持規(guī)劃集體建設用地“留白”機制，為鄉(xiāng)村振興預留空間。

盤活利用“增”動能。結合城鄉(xiāng)建設用地“增減掛”，鼓勵農戶有償退出宅基地。截至目前，試點街道自愿有償退出473宗宅基地，共退出780畝(含房前屋后、村內道路等)，建設集中安置點1處、占地150畝，共安置400戶農戶，節(jié)約集體建設用地630畝。引入社會資本，分類、合理利用退出的農村宅基地，發(fā)展鄉(xiāng)村產業(yè)。

規(guī)范管理“建”機制。落實屬地職責，制定農村宅基地審批和建房規(guī)劃許可實施細則，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)設立“一站式”服務窗口，落實“村級初審、鄉(xiāng)級審批、縣級監(jiān)管”機制。健全農村宅基地管理議事決策、民主監(jiān)督、財產管理、服務群眾、調處矛盾等機制，每個行政村配備1名協(xié)管員，實行網格化管理。組織開展聯(lián)合執(zhí)法行動，加強日常監(jiān)管，查處違法違規(guī)占地建房1起，拆除違建1處、面積100㎡。(閻良辰)

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